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林晓明:主持人,你好,关于这个问题,我们的一个主要观点是,我们认为,海外市场的这一次暴跌,其实是一个正常的去杠杆的过程,等疫情过去,经济和金融市场应该很快就会恢复,疫情其实本质上是一个短期的问题,它不会是一个长期的问题,所以这个短期的问题过后,我们认为整个经济和金融市场都会逐渐的恢复。对于资本市场的影响,我们认为本轮海外美股的下跌,其实它的本质跟我们2015年中国市场的下跌是类似的,也就是说它其实是拉开了一个经济体去杠杆的大幕。我们可以回想一下2015年到2019年的行情。我记得2018年的时候,整个市场的人都在讲去杠杆这个事儿,但是我们认为,去杠杆不是从2018年开始的,去杠杆是从2015年股票市场的下跌开始的,股票市场的下跌,整个股票市场的估值水平大幅的下降。第二个,我们可以看到,接下来的2016年到2017年,随着整个经济库存周期的恢复,经济处在上行的状态当中,事实上如果你仔细观察资本市场的结构,你依然可以看到,这是在延续去杠杆的过程,为什么呢?我们可以看一下,在股票市场2016年到2017年,很明显长久期、高杠杆的成长股是跑不赢短久期、低杠杆的周期类的股票。第二个,在债券市场我们可以看到同样的现象,也就是长久期的长债是跑不赢短久期的短债,也就是资本在逐渐的从久期更长的资产往久期更短的资产上挪,这本质上就是一个去杠杆。举一个简单的例子,假设你之前买的是10年期国债,你现在把它10年期国债换成一年期国债,这很明显就是一个去杠杆的过程,所以2016年到2017年,整个资本市场还是延续了2015年股票市场下跌的去杠杆的过程。到了2018年,当库存周期开始下行,实体经济开始面临下行的时候,这个去杠杆的压力其实就传导到了实体经济领域,所以我们认为,2015年A股市场的下跌,事实上是整个中国市场去杠杆的一个开始。这一轮海外市场的下跌,我们认为,它的性质和2015年A股市场下跌的性质是一样的。也就是说本轮海外市场的大跌,其实是开启了未来几年全球市场去杠杆的一个过程。对于明后两年,我们认为,去杠杆的第一个阶段在现在大概率已经结束了。明后两年随着经济周期的上行,我们认为,经济和金融市场都是上行的一个态势,真正的风险可能在2022年。这是我们对于整个全球市场这一次海外市场大跌的一个看法。西昌消防发起总攻

4月首周,北京新房成交量持续走低,二手房成交量则连续5周上扬。根据北京中原的统计数据,上周(3月30日-4月5日)北京新建住宅市场(不包括回迁房及共有产权房,含普通住宅+高端住宅+别墅)成交约17.34亿元,环比下降约39%;成交301套,环比减少154套;成交均价约为49538元/平方米。在供应方面,上周北京期房市场有3个项目拿到预售证,有2个项目入市,结束连续3周的零供应局面。

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